Company Description:

Chuyên gia đưa ra chiến lược đầu tư bất động sản thông minh, đem lại lợi nhuận cao

Để có thể trở thành một nhà đầu tư bất động sản thành công, thường xuyên thu về lợi nhuận cao, bạn cần vạch ra cho mình những chiến lược thất sáng suốt  và thông minh. Tham khảo bài viết dưới đây để các chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản đưa ra lời khuyên tốt nhất cho bạn.

Mua nhà phân lô bán nền

Nếu bạn muốn mua nhà, hãy cẩn thận trong việc phân vùng. Khi đầu tư bất động sản nằm trong khu vực được lên kế hoạch phát triển dự án, chẳng hạn như căn hộ song lập, ba tầng hoặc căn hộ, bạn sẽ có một số lựa chọn để tăng ROI của mình:

Xem thêm: căn hộ Duplex là gì

Đầu tiên  là cho thuê bất động sản và có nguồn thu nhập ổn định. Sau khi bạn có đủ khả năng tài chính, bạn có thể chọn tiếp tục cho thuê, xây dựng hoặc bán toàn bộ tài sản để thu lợi nhuận và tiếp tục đầu tư.

Bên cạnh đó giữ lại và cho thuê nhà, sau đó bán nó cho một chủ đầu tư khác muốn xây dựng dự án trên lô đất trước đó. Ngay cả khi không sử dụng, bạn sẽ thấy rằng người mua sẵn sàng trả nhiều hơn giá nhà tiêu chuẩn trong khu dân cư.

Đầu tư bất động sản trong khu vực được quy hoạch phát triển

Học lập kế hoạch là một kỹ năng bạn nên trau dồi với tư cách là một nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt chú ý đến lĩnh vực phát triển mà bạn đang lên kế hoạch. Ví dụ: Đối với một khu thương mại trung tâm với các nhà hàng và cửa hàng hoặc một khu phức hợp với không gian bán lẻ, nhà ở và văn phòng, việc cấp phép quy hoạch được liệt kê rất lâu trước khi bắt đầu xây dựng.

Xem thêm: căn hộ shophouse là gì

Do đó, bạn cần tìm hiểu và nắm bắt thông tin càng nhanh càng tốt. Khi đó, bạn sẽ có nhiều thời gian hơn để chuẩn bị và tìm kiếm cơ hội cho mình. Hơn nữa, bạn có thể mua chúng với giá rẻ hơn hoặc hoàn thành công việc trong khi vẫn có thể thuê người khác để dàn trải chi phí và dòng tiền.

Mua một bãi đậu xe trong thời kỳ suy thoái của nền kinh tế

Các bãi đậu xe ở các thành phố lớn trên thế giới có lưu lượng người sử dụng rất cao. Vì vậy, nguồn cung của họ ít và thường đi kèm với chi phí rất lớn. Tuy nhiên, tình hình đang dần thay đổi trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu đang thu hẹp do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Ở Mỹ. bạn thậm chí có thể đậu xe ở trung tâm thành phố Denver hoặc Atlanta tại các thị trường lớn của Hoa Kỳ với giá 20 đô la một ngày hoặc ít hơn.

Điều này ảnh hưởng trầm trọng đến sự phát triển của bãi đậu xe. Các chuyên gia bất động sản cho rằng nhiều chủ sở hữu đang cố gắng bán các tài sản tương tự để giảm thiểu thiệt hại tài chính. Đây là thời điểm tuyệt vời để mua một bãi đậu xe với giá cả hợp lý. Ngoài ra, kỳ vọng về ROI trong tương lai từ việc sở hữu những tài sản này là tương đối cao, do tỷ lệ sở hữu ô tô, đặc biệt là ô tô, có xu hướng tăng nhanh. Vì vậy, việc đậu xe mang lại lợi ích cả ngắn hạn và dài hạn: bạn vừa có thu nhập cho thuê vừa có thể bán tài sản nếu cần.

Mua nhà đất gần trường học

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, mua bất động sản ở những khu vực có quy hoạch trường học mang đến cho nhà đầu tư nhiều cơ hội. Theo khảo sát của Forbes, người mua đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển của những khu vực này và sẵn sàng chi trả nhiều hơn để sở hữu nhà tại những khu vực này. Trong tương lai, bạn hoàn toàn có thể biến những địa điểm này thành khu bán hàng hoặc khu nhà ở của sinh viên.

Việc phát triển danh mục đầu tư bất động sản là một cuộc chơi dài hạn. Bạn hoàn toàn có thể đi theo kiểu truyền thống, nhưng các chiến lược đầu tư sáng tạo sẽ giúp bạn mở ra nhiều cơ hội tiềm năng hơn.